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滁州现房抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有滁州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、二手房产抵押应急贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、滁州银行规定的其他现房贷款条件;
现在房子抵押贷款是贷款行业最为常见的,滁州按揭的房子可以抵押,抵押的产品有:抵押全款房产创业贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,商住房屋教育贷款,小产权住房助学贷款,商住房本大额购物贷款,公积金贷款等.滁州按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
滁州现房抵押借款,商住房产资金周转贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,自建房屋资金周转贷款,安置住房抵押生意贷款,自建房本创业贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
滁州现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到滁州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、滁州抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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滁州房产借资抵押,抵押个人房产资金周转贷款,抵押适用房子应急贷款,集体房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,抵押公司房本周转贷款等流程：
1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订滁州房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向滁州房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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